ファミールスクエア国分寺

  • 東京都国分寺市本町四丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 15階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
7,880万円
114.5万円/㎡
相場
7,476万円
108.6万円/㎡
4,774
6,575
8,376
10,177
AI査定結果
推定相場価格
7,476万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,575万円〜8,376万円
95.5万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファミールスクエア国分寺
7,880万円（114.5万円/㎡）/ 14階 / 68.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/267,880万円114.5万円14階 68.83㎡ 3LDK南
2026/03/238,980万円117.9万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2026/03/079,180万円120.6万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2026/02/278,980万円117.9万円1階 76.14㎡ 2LDK南
2026/02/129,180万円120.6万円1階 76.14㎡ 2LDK南
2026/02/039,480万円124.5万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2026/01/196,480万円109.1万円3階 59.42㎡ 2LDK南
2026/01/129,780万円128.4万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2025/12/047,680万円103.9万円15階 73.94㎡ 3LDK南
2025/04/255,180万円87.2万円3階 59.42㎡ 2LDK南
2024/09/096,080万円102.6万円3階 59.27㎡ 2LDK南
2024/05/216,980万円91.7万円12階 76.14㎡ 3LDK南
2024/05/067,480万円98.2万円12階 76.14㎡ 3LDK南
2023/11/255,180万円90.5万円3階 57.26㎡ 2LDK南
2023/09/055,380万円94.0万円3階 57.26㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ファミールスクエア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅2分 7,880万円114.5万円68.83㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年79戸RC
2026/01/12シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 8,780万円108.8万円80.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2026/03/05グローヴテラス国立
国分寺市内藤一丁目
国立駅14分 6,500万円88.2万円73.69㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年116戸RC
2025/09/18デュオ・フィールズグローヴシティ
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅9分 6,800万円94.0万円72.32㎡3LDK5階 / 10階建 西2001年122戸SRC
2025/12/28デュオ・フィールズフォンテ・コート
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅8分 7,380万円97.7万円75.5㎡2LDK+S8階 / 10階建 南2001年95戸SRC
2026/04/04アーデル国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,399万円109.1万円67.82㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年34戸RC
2025/05/31ガーデンハイツ国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 4,998万円86.9万円57.49㎡2LDK4階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2026/03/25イトーピア国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 6,699万円103.6万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年45戸SRC
2026/04/02カーサ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 5,980万円95.7万円62.5㎡2LDK4階 / 6階建 西1997年54戸RC
2024/10/12BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅9分 8,480万円124.0万円68.41㎡3LDK+4階 / 5階建 東2003年31戸RC
2025/12/09サンヴェール国分寺エスタシオン
国分寺市本町二丁目
国分寺駅3分 6,480万円88.3万円73.35㎡3LDK+S6階 / 14階建 西1999年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、国分寺市では36.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は国分寺市の平均と比較して26.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
国分寺市
90.5万円/㎡
前年比+36.1%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールスクエア国分寺
所在地東京都国分寺市本町四丁目
交通中央線国分寺駅徒歩2分
築年月2001年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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